종합부동산세 과세대상

회사 관두고 커피 배워보고 싶은 생각이 들더라구요.

커피향도 너무 좋고 주변에 어디 커피배울 데 있나 봤는데 국비로 배울 수 있는 것도 있고

좀 더 알아보고 커피 공부좀 하려구요. 오늘은 종합부동산세 과세대상 조회 관련 내용을 알아볼까 합니다.

종부세는 부동산의 투기와 수요를 억제시키고 통제하면서 부동산의 가격을

너무 뛰지도 너무 떨어지지도 않게 하고 안정시키기 위한 목적으로 2005년부터 시행되어 왔습니다.

세금을 매기는 과세 기준일은 매년 6월 1일인데요,

현재 국내에 소재한 재산세 과세 대상인 주택과 토지를 유형별로 구분해서 더해본 결과,

그 공시가격 더한 값이 각각의 유형별로 공제금액을 초과하게 되면, 그 초과된 금액을 내야하는 세금이라고 해요.

종합부동산세 과세대상 조회 외에도 사이트를 통해서도 종부세를 쉽게 계산할 수 있는데요.

리브온 사이트를 통해 부동산 계산기를 이용한다면 종합부동산세를 쉽게 계산할 수 있습니다.

자산을 늘리기 위한 방법 중 큰 부분을 차지하는 것이 바로 세금에 대한 부분인데요.

이렇게 간편하게 세금 계산을 해보신 다음 만약 절세를 원하신다면 증여하는 것도 좋은 방법 중 하나입니다.

증여는 10년간 배우자에게 증여세가 없이 증여가 가능하다는 부분을 활용한다면 세금을 줄일 수 있습니다.

최근 710부동산 대책으로 참 말이 많았죠?

저 같은 무주택자는 아직 큰 고민이 없지만 재산 불리기를 건물로 하신 분들은

고민이 이만저만이 아닐 것으로 예상이 되네요.

아직 종부세에 관해서 정확하게 모르는 분들을 위해서 세율인상과 계산법을 통해 자세하게 설명해 드리겠습니다.

과세의 제도가 완전히 바꾸었기 때문에 예전 계산기로 계산하시면 제대로 된 금액이 산출되지 않습니다.

인터넷 뱅킹, 국세청 홈택스, 텔레뱅킹 등을 이용하여 신용카드를 이용하여 내거나

직접 금융 기관에 방문하여 세금을 내는 방법도 있다고 합니다.

신청서를 제출후 납부기한안에 6개월까지 나눠 낼 수 있으니 부담되지 않게 본인의 경제적인 선에서

내시는 것을 추천드린다고 합니다. 저도 종부세를 내야 하는 의무자로써 알아보니

1가구 1주택인 저도 종합부동산세를 내야 하는 대상이라고 하더라고요.

공시가격이 9억원 초과였던 매매가격으로 공제가액이 과세표준으로 적용되어

초과금액이었기 때문에 작년 말에 세금을 냈어야 했습니다.

여러분들도 국세청과 각 세금표준 법을 보면서 종부세를 해야 하는

의무자라면 먼저 미리 알아보시고 세금에 대한 공부를 해보시는 것도 좋을 것 같습니다!

저는 지방에 쓰리룸 집을 소유하고 있는데요. 공시가로 10억이 넘지 않아서 종부세 비과세대상입니다.

이번 정책이 바뀌었지만 제가 종합부동산세를 내지 않는다는 것은 변하지 않았습니다.

약 시세 12억 정도 하는 집을 보유하셨다면 그때부터는 이 조세를 납부하여야 합니다.

그럼 고액의 아파트를 가지고 있는 사람은 세율 증가로 엄청난 금액을 납부해야할까요?

이것도 케이스 바이 케이스인데요.

우리는 기본 공제액뿐만 아니라 나이와 거주 기간에 따라 또 공제를 받을 수 있습니다.

종합부동산세 과세대상 조회 더 알아보면 다주택이라고 하더라도 가격이 저렴한 경우에는

6억 원이 넘지 않기 때문에 과세대상이 아닐 수도 있습니다.

7.10 부동산 정책은 투기꾼들을 잡아 서민 주거 공간 안정을 위한 방법으로

다주택자라고 하더라도 집값이 크게 상승하는 조정대상지역이 아닌 경우에는 과세를 피할 수 있습니다.

종합한산토지의 경우에는 5억 원 이상인 경우부터 적용되며,

별도 합산토지는 80억 원 이상인 경우부터 해당되게 됩니다.

요즘에는 부동산 시장이 매우 활발한 상황임에 따라 그에 따른 정부에 규제도 함께 나타난다고 할 수 있습니다.

6월은 종부세 과세 기준일이자 재산세 기준일이기 때문에 이때, 집을 구매하거나

팔 계획이 있는 분들은 꼭 기억을 해야 합니다. 저 역시 집을 계약함에 있어서 6월에는 피해서 거래를 하곤 합니다.

그 이유로는 6월 1일에는 부동산을 누가 보유하고 있는지에 따라

1년 치 세금을 부담하는 사람이 결정이 되기 때문입니다.

이상 종합부동산세 과세대상 조회 포스팅을 마치겠습니다. 행복한 하루 되세요.